PRAEDIUM®

Digitale Betriebsarchitektur – von der Immobilie zum profitablen Betrieb.
PRAEDIUM ist kein Beratungsangebot. Es ist eine vollständige strategische Betriebsarchitektur.
Wir analysieren die Immobilie, den Standort, die Zielgruppe und den Markt. Wir prüfen, welches Gewerbe an diesem Ort wirtschaftlich sinnvoll ist. Wir entwickeln das passende Nutzungskonzept – inklusive Raumlogik, Möblierungsplanung, Laufwegen, Sitzplatzoptimierung und Wirtschaftlichkeitsmodell.
Anschließend integrieren wir Technik, IT-Infrastruktur, Kassensysteme, Netzwerktechnik, Sicherheitslösungen, digitale Prozesse und – wenn gewünscht – KI-gestützte Betriebsoptimierung über initIQ.
Ergebnis: Ein durchdachtes, belastbares Gesamtsystem. Kein Flickwerk. Kein Blindflug. Kein „wir schauen mal“. Sondern ein klar kalkulierter Weg von der Immobilie zum funktionierenden Unternehmen.
Für Immobilienmakler bedeutet das: schnellere Abschlüsse durch belastbare Nutzungs- und Wirtschaftlichkeitsargumentation. Für Gründer bedeutet es: Planungssicherheit, Struktur und professionelle Umsetzung von Tag 1.
Digital business architecture – from property to profitable operations.
PRAEDIUM is not consulting. It is a complete strategic business architecture.
We analyse the property, location, market and target audience. We determine which business model fits economically. We design the spatial concept – including layout optimisation, customer flow logic, seating capacity calculation and financial modelling.
We integrate hardware, IT infrastructure, POS systems, network and security solutions, digital workflows and – if required – AI-powered operational optimisation through initIQ.
The result: a structured, scalable and financially sound system. No improvisation. No guesswork. A clear path from property acquisition to operational profitability.
For brokers: faster deals through structured profitability logic. For founders: clarity, structure and a professional launch framework.
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Oliver Dering · odpc.de · Rheinland-Pfalz / Nordrhein-Westfalen oliver.dering@odpc.de · +49 151 54618104

Modular buchbar. Oder als All-in-One.

Du kannst PRAEDIUM als komplette Prozesskette beauftragen – oder exakt dort einsteigen, wo du gerade stehst. Jede Leistung ist einzeln buchbar und kombiniert sich sauber mit deinem bestehenden Setup.
Leistungsbaukasten – vom Objekt bis zum laufenden Betrieb.
Der Kern ist immer derselbe: wir reduzieren Risiko, schaffen Klarheit und bauen ein System, das wirtschaftlich funktioniert. Entscheidend ist: Du kaufst nicht „Beratung“. Du kaufst ein belastbares Ergebnis – sauber dokumentiert und umsetzbar.

01 · Objekt & Aufnahme

Grundriss-Validierung, Begehungsprotokoll, Foto-/Messdaten, Raumlogik, Funktionszonen. Ziel: belastbare Grundlage statt Bauchgefühl.

Einzeln buchbar

02 · Markt & Standortlogik

Mikrostandort-Check, Wettbewerb/Angebotsdichte, Zielkunden, Preispunkt, Differenzierung. Ziel: das richtige Gewerbe für genau diese Immobilie.

Einzeln buchbar

03 · Raumplanung & Kapazität

Sitzplatz-Optimierung, Laufwege, Theke/Küche/Servicezonen, Möblierungsplan, „Maximum Seats“ ohne Chaos.

Einzeln buchbar

04 · Technik, IT & Security

Netzwerk/Internet, Videoüberwachung, Tür-/Schließsysteme, Multimedia (TV/Audio), Hardwareauswahl, Installation/Koordination.

Einzeln buchbar

05 · Kasse, Prozesse & Betriebssetup

Kassensystem (Android-Basis), Rollen/Workflows, DATEV-Vorlauf (Datenfluss), Dokumentation, Betriebschecklisten.

Einzeln buchbar

06 · Webdesign & digitale Präsenz

Website/Landingpage, Google-Profil, lokale Sichtbarkeit, Kontaktstrecken, klare CTAs – passend zur Zielgruppe (B2B).

odpc.de Webdesign

07 · KI-Integration (initIQ)

Digitale Mitarbeiter, Prompt-Strukturen, Automatisierung, Wissensdatenbank/Context-Governance – praxisnah und kontrollierbar.

initIQ

08 · Vertrags- & Dokumenten-Assistenz

Strukturierte Vorarbeit (z. B. Arbeitsverträge, Vorlagen, Dokumentenpakete), mehrsprachig – als Vorbereitung für Rechtsprüfung/Finalisierung.

optional: PraeLex.ai
Wichtig: PRAEDIUM ist so gebaut, dass es in jede Branche übertragen werden kann (Bar, Café, Studio, Blumenladen, Kanzlei, Tattoo, Retail …). Das Objekt bleibt gleich – das Geschäftsmodell darüber wird exakt passend konstruiert.
Für Makler ist PRAEDIUM ein Verkaufsbeschleuniger (Objekt + Logik + Argumente). Für Gründer ist es ein Startsystem (Planung + Technik + Prozess + Präsenz). Und wenn du schon existierst: wir docken exakt an dem Punkt an, der gerade brennt.
Service modules – from property to operational profit.
The principle is simple: reduce risk, increase clarity, build a system that works financially. You don’t buy “consulting”. You buy a measurable outcome – documented and executable.

01 · Property capture

Floorplan validation, on-site protocol, photo/measurement data, zoning logic. Outcome: a reliable foundation.

Bookable as standalone

02 · Market & location logic

Micro-location check, competition density, target customers, pricing logic. Outcome: the right business model for this property.

Bookable as standalone

03 · Layout & capacity

Seating optimisation, customer flow, bar/kitchen/service zones, furnishing plan. Outcome: maximum seats without operational chaos.

Bookable as standalone

04 · Tech, IT & security

Network/internet, CCTV, access control, multimedia (TV/audio), hardware selection and implementation coordination.

Bookable as standalone

05 · POS & operational setup

Android-based POS, workflows, accounting data flow (DATEV pre-setup), checklists and operational documentation.

Bookable as standalone

06 · Web presence

Website/landing page, Google presence, contact funnels, clear CTAs – tailored for B2B decision makers.

odpc.de Webdesign

07 · AI integration (initIQ)

Digital workforce setup, prompt architecture, automation, knowledge governance – practical and controlled.

initIQ

08 · Document & contract assistance

Structured pre-work for templates and document packages, multilingual – prepared for legal review/finalisation.

optional: PraeLex.ai
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Oliver Dering · odpc.de · Rheinland-Pfalz / Nordrhein-Westfalen oliver.dering@odpc.de · +49 151 54618104

Ablaufmodell – klar, schnell, belastbar.

Kein „Beratungsgelaber“. Sondern eine saubere Prozesskette mit Ergebnissen pro Phase. Du kannst nach jeder Phase stoppen – oder komplett bis zur Eröffnung durchziehen.
So arbeiten wir: von der Immobilie zur Eröffnung.
PRAEDIUM ist wie ein Baukasten mit klaren Meilensteinen. Jede Phase liefert Artefakte, die du sofort nutzen kannst: für Makler-Exposés, Investorengespräche, Finanzierung, Umbauplanung, Technikbeschaffung, Website und Betrieb.
1

Kickoff & Zieldefinition

Was soll entstehen, für wen, in welchem Preissegment – und welche Constraints gelten (Zeit, Budget, Personal, Mietvertrag, Auflagen)?

Output: Zielbild, Entscheidungsparameter, Datenerfassungsliste (Checkliste für Objekt & Betrieb).
2

Objektaufnahme & Plan-Validierung

Grundriss, Fotos, Messpunkte, Funktionszonen, Laufwege. Wir eliminieren Missverständnisse („spiegelverkehrt“, „schräg“, „falsche Türen“).

Output: Validierter 2D-Plan + Möblierungslogik + Flächenbasis (für Boden/Wand/Inventarplanung).
3

Markt-/Standort- und Wettbewerbslage

Mikrostandort, Frequenzannahmen, Konkurrenzdichte, Zielkunden, Differenzierung. Keine „Idee“, sondern ein plausibles Modell.

Output: Positionierung + Angebotsstruktur + Preislogik + Risiko-/Chancenliste.
4

Raumplanung „Maximum Seats“

Bestuhlung, Theke/Küche/Service, Automaten/Dart, TVs, Lichtpunkte – so, dass es eng wirkt (Kneipe), aber betrieblich funktioniert.

Output: Finaler Layout-Plan (Tische/Barhocker/Technik) + „Wenn voll“-/„Wenn ruhig“-Variante.
5

Technik, IT, Security & Hardware

Internet, Netzwerk, CCTV, Tür-/Schließlogik, Audio/TV, Endgeräte, Backups. Alles so, dass es wartbar ist – nicht verspielt.

Output: Hardware-/Installationskonzept + Beschaffungsliste + Umsetzungsplan (inkl. Zuständigkeiten).
6

Ops: Kasse, Prozesse, DATEV-Vorlauf

Kasse (Android), Artikelstruktur, Schichtlogik, Reporting, Rechnungs-/Belegfluss, Vorbereitung Steuerberater/DATEV.

Output: Betriebs-Setup (Prozesskarten) + Kassen-Blueprint + Start-Checkliste für Go-Live.
7

Web, Branding, Launch-Kommunikation

Website/Landingpage, Google-Profil, Kontaktstrecke, Social-Basics. So, dass es sofort Leads/Reservierungen bringt.

Output: Live-Website + lokale Sichtbarkeit + CTA-Funnel (Telefon/WhatsApp/E-Mail).
8

KI im Betrieb (initIQ) & digitale Mitarbeiter

Wissensbasis, Prompt-Standards, Automatisierung, Dokumentation. Optional: Vorarbeit für Vertrags-/Doku-Pakete (PraeLex.ai).

Output: Digitales Team-Setup + Governance + wiederholbarer Betriebsstandard.
Entscheidend: Du kannst bei Phase 2 stoppen und hast bereits einen sauberen, validierten Plan. Oder du gehst bis Phase 8 und hast ein komplett startfähiges System – inklusive Technik, Präsenz und Betrieb.
How we work: from property to opening day.
PRAEDIUM is a modular process with clear milestones. Each phase produces deliverables you can use immediately: for broker exposés, investor talks, financing, rebuild planning, procurement, website launch and operations.
1

Kickoff & target definition

What are we building, for whom, at which price point — and what constraints apply (time, budget, staffing, lease, regulations)?

Deliverable: Target picture, decision criteria, data capture checklist.
2

Property capture & plan validation

Floorplans, photos, measurement points, zoning and customer flow. We eliminate typical errors (mirroring, wrong doors, wrong axes).

Deliverable: Validated 2D plan + layout logic + area baseline.
3

Market & location logic

Micro-location, competition density, target customers, differentiation. Not “an idea” — a plausible model.

Deliverable: Positioning + offer structure + pricing logic + risk/opportunity list.
4

Layout “maximum seats”

Seating, bar/kitchen/service zones, machines/dart, TVs, lighting points — dense and atmospheric, but operationally viable.

Deliverable: Final layout plan + “busy” and “quiet” operating variants.
5

Tech, IT, security & hardware

Internet, network, CCTV, access control, audio/TV, endpoints and backup strategy — maintainable, not gimmicky.

Deliverable: Tech blueprint + procurement plan + implementation responsibilities.
6

Ops: POS, processes, accounting pre-setup

Android POS, item structure, shift logic, reporting, receipts/invoicing flow, accounting handover preparation.

Deliverable: Operating setup + POS blueprint + go-live checklist.
7

Web, branding & launch

Website/landing page, Google listing, contact funnel, social basics — designed to generate leads fast.

Deliverable: Live website + local visibility + CTA funnel (call/email).
8

AI in operations (initIQ) & digital workforce

Knowledge base, prompt standards, automation and governance. Optional: structured document pre-work (PraeLex.ai).

Deliverable: Digital team setup + governance + repeatable operating standard.
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Für Immobilienmakler.
Das Add-on, das Exposés in Abschlüsse verwandelt: aus „Fläche“ wird „Geschäftsmodell“ – belastbar, nachvollziehbar, verkaufsfähig.
Makler verkaufen heute meist die Immobilie – und überlassen die Frage „Was kann hier wirtschaftlich funktionieren?“ dem Interessenten. Genau dort verliert ihr Zeit: Rückfragen, Unsicherheit, vertagte Entscheidungen, weniger Abschlussdruck.
PRAEDIUM liefert euch eine zweite Verkaufsebene: digitale Betriebsarchitektur. Wir setzen auf den Grundriss, die Lage, Zielgruppenlogik und Marktrealität – und machen daraus ein Konzept, das man sofort versteht.
Ergebnis: Der Interessent kauft nicht nur Quadratmeter. Er sieht ein konkretes, plausibles Geschäftsmodell – inkl. Kapazität, Laufwegen, Technikbedarf und operativer Struktur.
Typische Outputs (je nach Objekt / Auftrag):
  • 2D/3D-Layout aus Grundriss + Fotomaterial (Begehung/Maklerdaten)
  • Bestuhlungs- und Flächenlogik (Maximierung Sitzplätze / Laufwege / Zonen)
  • Branchen- & Standortcheck (Wettbewerb, Frequenz, Zielgruppe – faktenbasiert)
  • Technik-/IT-/Security-Konzept (Netzwerk, Video, Zutritt, Kasse, POS)
  • Go-to-Market „in einem Paket“: Webdesign + initIQ (wenn gewünscht)
Wichtig: Jeder Baustein ist einzeln buchbar – oder als All-in-One. So könnt ihr je nach Listing ein kleines Add-on verkaufen oder ein Premium-Paket als Deal-Beschleuniger nutzen.
For brokers.
The add-on that turns exposés into closings: turning “space” into a sellable business model – structured, plausible, and decision-ready.
Brokers typically sell the property – while the question “What will actually work here economically?” remains unanswered. That uncertainty slows decisions and kills momentum.
PRAEDIUM adds a second sales layer: digital business architecture. We combine the floor plan, location logic, market facts and operational constraints into a concept clients can instantly understand.
Result: clients don’t just buy square meters. They see a realistic business model – including capacity, flow, tech needs and operating structure.
Typical deliverables (depending on property / scope):
  • 2D/3D layout from floor plans + photo material (broker data / walkthrough)
  • Seating & zoning optimisation (maximum capacity, clear flows)
  • Market and competition check (facts, demand signals, positioning)
  • Tech/IT/Security architecture (network, CCTV, access, POS)
  • Optional go-to-market: webdesign + initIQ (AI-supported operations)
Key point: every module is bookable standalone – or delivered as a full end-to-end package.
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Oliver Dering · odpc.de · Rheinland-Pfalz / Nordrhein-Westfalen
oliver.dering@odpc.de · +49 151 54618104
Für Gründer.
Du willst nicht „irgendwie starten“ – du willst strukturiert starten: Raum, Konzept, Technik, Prozesse, Web, Betrieb.
Gründer scheitern selten am Willen – sie scheitern an fehlender Struktur: falsche Flächenlogik, schlechte Laufwege, unterschätzte Technik, fehlende Prozesse, kein belastbarer Startplan.
PRAEDIUM setzt genau dort an und baut mit dir ein operatives Gesamtmodell: von der Immobilienentscheidung bis zum profitablen Betrieb – mit klarer Umsetzungslinie.
Du bekommst nicht nur „Beratung“, sondern ein System: Layout + Zonen + Technik + Prozesse + digitale Infrastruktur – sauber verknüpft.
Module, die einzeln oder als Komplettpaket funktionieren:
  • Grundriss- und Raumlogik: Laufwege, Zonen, Plätze, Theken-/Arbeitsbereiche
  • Technik & IT: Netzwerk, Security, Video, Zutritt, POS/Kasse, Internet
  • Digitale Prozesse: Vorlagen, Workflows, Rollenlogik, Checklisten
  • Webdesign: Auftritt, Landingpage, Kontakt- & Terminlogik
  • initIQ: KI-gestützte Effizienz (Dokumente, Orga, Routineprozesse)
  • Optional: Vertrags-/Dokulogik über PraeLex.ai (wo sinnvoll)
Und ja: Wir können maximal denken. Nicht „klein anfangen und hoffen“, sondern ein Setup, das von Tag 1 professionell wirkt – und skalierbar bleibt.
For founders.
You don’t want to “just start somehow” — you want a structured launch: space, concept, tech, processes, web, operations.
Most founders don’t fail on motivation — they fail on structure: wrong layout decisions, poor flow, underestimated tech, missing processes, and no solid launch plan.
PRAEDIUM builds a complete operational system with you: from choosing the right property to running profitable operations — with a clear implementation path.
This is not “advice only”. It’s an interconnected system: layout + zoning + tech + processes + digital infrastructure.
Modules — bookable standalone or as end-to-end delivery:
  • Floor plan & spatial logic: flows, zones, seating, counter/work areas
  • Tech & IT: network, security, CCTV, access, POS, connectivity
  • Digital workflows: templates, role logic, checklists
  • Webdesign: presence, landing page, contact & appointment logic
  • initIQ: AI-supported efficiency for operations and routine work
  • Optional: contract/document logic via PraeLex.ai where applicable
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Oliver Dering · odpc.de · Rheinland-Pfalz / Nordrhein-Westfalen
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Service-Matrix: modular buchbar. End-to-End lieferbar.
PRAEDIUM ist die sichtbare Prozesskette deiner Dachmarke odpc.de – vom Objekt bis zum laufenden Betrieb. Jeder Baustein ist einzeln buchbar (z. B. nur Webdesign / nur Layout / nur Technik). Wenn ein Kunde „alles“ will, liefern wir All-in-One – ohne Reibungsverluste.
Leitprinzip: Ein Objekt = ein System. Raumlogik, Technik, Prozesse, Web, Betrieb – sauber integriert statt Stückwerk.
odpc.de/struktur-portfolio (Portfolio-Backbone)

1) Objektaufnahme & Grundriss-Validierung

DE: Pläne, Fotos, Begehung, Maße. Daraus wird eine belastbare Draufsicht/3D-Skizze als „Single Source of Truth“.

EN: Floor plans, photos, walkthrough and measurements. We produce a validated plan/3D sketch as the single source of truth.

Vermessung 2D/3D BIM/IFC optional

2) Layout- & Kapazitätsoptimierung

DE: Laufwege, Zonen, Sitzplätze, Theke/Küche-Integration, Fluchtlogik. Ziel: Maximum Sitzplätze ohne Chaos.

EN: Flow, zones, seating capacity, counter/kitchen integration and safety logic. Goal: maximum seats without operational friction.

Sitzplatz-Maximierung Laufwege Theken-Design

3) Markt- & Standortcheck

DE: Wettbewerb, Nachfrage, Zielgruppenlogik, Preispunkt-Realität. Ergebnis: „Was funktioniert hier – und warum?“

EN: Competition, demand signals, target audience and pricing reality. Result: “What works here — and why.”

Research Positionierung Use-Case-Mapping

4) Wirtschaftlichkeit & Betriebslogik

DE: Kostenblöcke, Miete, Umbau, Betrieb, Kapazität → Ertragslogik. Kein „Business-Gelaber“, sondern belastbare Struktur.

EN: Rent, build-out, operating costs, capacity → revenue logic. Not fluffy business talk — a structured, defensible model.

Ertragslogik Kalkulation Planungs-Sicherheit

5) Technik, IT, Security & Infrastruktur

DE: Netzwerk, Internet, Kameras, Zutritt, Multimedia, Kasse/POS, Hardware-Auswahl – als integriertes System.

EN: Network, connectivity, CCTV, access control, multimedia, POS and hardware selection — designed as one coherent system.

one.home one.eye IT-Architektur

6) Digitale Prozesse & KI-Integration

DE: Standardprozesse, Vorlagen, digitale Mitarbeiter, Automatisierung. initIQ macht Betrieb effizient – ohne den Menschen zu ersetzen.

EN: SOPs, templates, digital employees and automation. initIQ improves efficiency without replacing human leadership.

initIQ Digitale Mitarbeiter Prompt-Governance

7) Recht, Dokumente & Vertragslogik

DE: Struktur für Verträge, Vorlagen, Prüf- und Ablagelogik (keine Rechtsvertretung). Optional über PraeLex.ai-Workflows.

EN: Contract/document structures, templates and review workflows (no legal representation). Optional via PraeLex.ai workflows.

PraeLex.ai Dokulogik Compliance-Denken

8) Webauftritt, Marke & Launch

DE: Webdesign, Landingpage, CTA-Logik, Google-Basics, Social Setup. Optional hochwertige Visuals (artisan™) für Premium-Auftritt.

EN: Web design, landing pages, CTA logic, Google basics and social setup. Optional premium visuals (artisan™) for high-end presence.

Webdesign SEO-Basics artisan™ optional
DE: Du siehst: PRAEDIUM ist das Dach-Framework – und odpc.de liefert die Module darunter. Wer nur eine Leistung braucht, bucht genau die. Wer ein komplettes System will, bekommt End-to-End.
EN: PRAEDIUM is the umbrella framework — and odpc.de provides the modular services underneath. Book one module only, or get full end-to-end delivery as a complete system.
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Oliver Dering · odpc.de · Rheinland-Pfalz / Nordrhein-Westfalen
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Die 6-Schritte-Kette: From Property to Profit.
PRAEDIUM ist eine kompakte Prozesskette, die aus einer Immobilie ein betriebliches System macht. Keine Einzelmaßnahmen. Keine „Bauchgefühl“-Entscheidungen. Sondern ein strukturiertes Vorgehen, das du modular buchen kannst – oder als End-to-End-Paket.
Ergebnis: Planbarkeit. Du siehst vor dem Start, wie Raum, Betrieb, Technik, Web und Zahlen zusammenpassen – und wo du mit odpc.de konkret eingreifst.

1) Objekt → belastbarer Plan

DE: Grundriss, Fotos, Begehung, Maße. Daraus entsteht eine validierte Draufsicht/3D-Skizze als „Single Source of Truth“.

2) Nutzung → Markt & Zielgruppe

DE: Standortlogik, Wettbewerb, Nachfrage, Preispunkt. Wir klären, welches Gewerbe hier realistisch funktioniert – und warum.

3) Raum → Layout & Kapazität

DE: Laufwege, Zonen, Möblierung, Sitzplätze, Theke/Küche-Integration. Ziel: Maximum Output ohne Chaos im Betrieb.

4) Betrieb → Prozesse & Alltag

DE: SOPs, Rollen, Abläufe, Checklisten. Vom Einkauf bis Closing: Betrieb wird führbar – nicht improvisiert.

5) System → Technik, IT, Security

DE: Netzwerk/Internet, POS/Kasse, Video, Zutritt, Multimedia, Hardware-Setup. Alles als saubere Systemarchitektur.

6) Launch → Web, Sichtbarkeit, Skalierung

DE: Webdesign, Landingpage, CTA-Logik, Google-Basics, Social Setup – plus optional initIQ für KI-gestützte Effizienz.

Jeder Schritt ist einzeln buchbar. Wenn du „alles“ willst, liefern wir End-to-End – ohne Übergabeverluste.
Webdesign initIQ PraeLex.ai optional Hardware / Security 2D/3D · BIM/IFC optional
The 6-step chain: From property to profitable operations.
PRAEDIUM is a compact delivery chain that turns a property into an operational system. No random actions. No guesswork. A structured approach you can book modularly — or as full end-to-end delivery.
Result: predictability. Before you start, you see how space, operations, technology, web presence and numbers fit together — and exactly where odpc.de delivers value.

1) Property → validated plan

EN: Floor plans, photos, walkthrough and measurements. We create a validated top view / 3D sketch as the single source of truth.

2) Use case → market & audience

EN: Location logic, competition, demand signals and pricing reality. We determine what business model actually fits here — and why.

3) Space → layout & capacity

EN: Flow, zones, furniture, seating capacity, counter/kitchen integration. Goal: maximum output without operational friction.

4) Operations → processes & routines

EN: SOPs, roles, daily workflows and checklists. From purchasing to closing: operations become manageable, not improvised.

5) System → tech, IT & security

EN: Network/connectivity, POS, CCTV, access control, multimedia and hardware. Designed as one coherent system architecture.

6) Launch → web, visibility & scaling

EN: Web design, landing pages, CTA logic, Google basics and social setup — plus optional AI efficiency via initIQ.

Each step is bookable on its own. If you want “the full system”, we deliver end-to-end — without handover losses.
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Oliver Dering · odpc.de · Rheinland-Pfalz / Nordrhein-Westfalen
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Alles aus einer Hand. Kein Flickwerk. Kein Koordinationschaos.
Der klassische Weg zur Betriebseröffnung bedeutet: mehrere Anbieter, mehrere Briefings, mehrere Rechnungen – und niemand trägt die Gesamtverantwortung.
Architekt. IT-Dienstleister. Kassensystem-Anbieter. Sicherheitstechnik. Webagentur. Marketing. Dokumentenstruktur. Vertragslogik. Projektkoordination (meist improvisiert).
6–9 Dienstleister. 6–12 Wochen Abstimmungszeit. Hohe Reibungsverluste. Und jeder arbeitet isoliert.
Der PRAEDIUM-Ansatz.
Ein Systemarchitekt. Ein Ansprechpartner. Eine durchgängige Logik.
Raum, Markt, Technik, Prozesse, Web, Launch – nicht nacheinander, sondern strukturiert parallel gedacht.
Was klassisch Wochen dauert, wird strukturell in Tagen vorbereitet. Erste Sichtbarkeit innerhalb von 48 Stunden realistisch. Klare Betriebsstruktur innerhalb weniger Tage planbar.
Jeder zusätzliche Monat Verzögerung bedeutet: keine Einnahmen, laufende Miete, Kapitalbindung. Wer 4 Wochen früher eröffnet, gewinnt realen Cashflow.
Beispiel Gastronomie (vereinfachtes Szenario): 1.500 € Tagesumsatz × 30 Tage = 45.000 € früherer Geldfluss.
Wirtschaftlicher Vergleich.
Externe Einzelvergabe bedeutet:
  • Mehrfachhonorare
  • Mehrfache Projektsteuerung
  • Mehrfache Abstimmungsrunden
  • Verantwortung verteilt
  • Technische Brüche zwischen Gewerken
PRAEDIUM bedeutet:
  • Eine integrierte Gesamtarchitektur
  • Keine Übergabeverluste
  • Keine Doppelkommunikation
  • Klare Roadmap
  • Direkte Umsetzung ohne Umwege
Das spart nicht nur Geld. Es spart Zeit. Und Zeit ist im Unternehmertum Kapital.
One system. One architect. No coordination chaos.
The traditional way to open a business involves: multiple providers, multiple briefings, multiple invoices — and no one responsible for the whole system.
6–9 vendors. 6–12 weeks coordination. Friction, delays and isolated decisions.
PRAEDIUM replaces fragmentation with integration. One system architect. One logic. One structured roadmap.
Space, market, operations, technology and launch are designed as a connected structure — not as separate silos.
Earlier opening means earlier cash flow. Earlier cash flow means lower capital pressure. That is not design — that is economic logic.
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